为了保证租房的完好，房东在租房合同中一般会跟租客约好押金，这差不多已经是签订租房合同的习惯了。此外，房东提出由于其他理由需要在租房时另外收取保证金，就有人担忧会被乱收费。

按道理说，保证金不等于押金，是两个不一样的收费项目，在法律上租房合同并没强制性规定一个保证金的条约。

但实质中，租房付了押金之后还可以需要保证金那是可以的，由于这是双方自由协商的内容。也就说在确定租房的时候，虽然在法律上没强制规定保证金，但出租合同的自主性较强，因此在不违背法律的规定下还是可以通过协商确定其他项目的保证金。

说到底，押金是为了在租房期间出租物遭受损失而设定的担保金，而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金，两者并不影响。

若租客正常履行租房合同，那租客可要回保证金，且在出租关系正常解除后，亦可要回押金。若租客不履行出租合同，那样只可以需要退回押金，而保证金可不予以退还。

实质中，既然保证金不等于押金，那样是不是保证金等于违约金。其实，这种把保证金视为违约金是不对的。保证金是仅对缴纳单方有约制，做为保障另一方，譬如甲把我们的房屋租给乙居住。就要收取保证金，一般是一个月的租金。预防乙方有违法违纪与不利于房主的定额资金。因此，这个不可以做为违约金。

假如合同文本中有：“保证金也同视违约金”这句话的明文状况下，那样就能做为约束双方的违约金。

对于保证金与违约金有什么区别，一句话就是保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。

所以，千万不要把保证金当做违约金。大伙在定合同之前要看了解。不可以误解，以免吃亏。实质中，租房的陷阱还是比较多的，建议想要租房的人在签协议前，最好关注下出租合同的条约约定，尤其是收费项目，假如遇见房东乱加项目收费的，建议可以找个专业的合同律师咨询。