在外工作，租房总是是在所难免的了，但当租房合同期满后，租客与房东总是都会再签第二次合同。其中缘由不少，不少人觉得租房合同到期后会自动续签，就是其中的一个主要原因。然而，这是种误解，租房合同到期，并非自动续签的。

现阶段，国内没出租合同到期后，自动续租的法律规定：

租房合同实质也是出租合同的一种，也是如今最容易见到的一种出租合同，出租合同到期后，没自动续租的法律规定。

实践中，出租合同期满后，租客（承租人）继续用房子（出租物），房东无异议继续收租，以致不少人觉得出租合同已经自动续签了，但这并非事实。

根据合同法规定，出租合同到期后，没续签协议的，原合同有效，出租期变为不按期。这就是租客继续租房继续交租的法律依据，但这与续签出租合同存在明显的不同。

出租合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不按期。也就是说，出租双方给予他们合理时间后，都可以随时不租了。而续签出租合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，不然都可以追究他们的违约责任。比如续签租期是３年的，那样房东未经租客赞同不能不租了，不然租客可以通过法律渠道追责，需要房东继续租房并赔偿损失。

这样来看，续签出租合同是尤为重要的，至少不会让人随便赶走。

当然了，假如没续签出租合同的，出租合同期满后，不想继续租的，只须准时公告房东，可以随时不租了的。

如果房东以自动续租为由不退还押金等成本，或提出其他不合理需要的，完全是没法律依据的事情，租客可需要房东退换有关成本。假如协商不成的，就能采集证据资料，到法院起诉追偿。假如押金数额较大的，可以向专业合同律师详细咨询，到底要如何通过法律渠道追回损失。